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资产拍卖是什么 资产拍卖业务流程

2018年03月08日 来源:资产拍卖是什么 大字体小字体

  8、违约责任;

  公物拍卖类:政府及上级主管机关同意处分的有效证明文件。

  房地产类:房屋所有权证、购房合同、购房发票;土地使用权证、土地出让合同或已缴土地出让金的发票;

  3、委托拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他材料;

    类似这样的不良债务,多数来自于银行。过去几十年银行业向政府指定的企业发放贷款,造成了不良贷款的大量积压。为解决这一矛盾,1999年信达、东方、华融和长城四家资产管理公司特地成立。就信达而言,不良资产占信达2014年收入的比例达到45%。

  2、拍卖的新闻策划

  2、拍卖人详情了解委托拍卖标的现状;

  9双方约定的其他各项。

  委托人可以自行办理委托拍卖手续,也可以由其代理人代为办理委托拍卖手续。

  4、拍卖的时间、地点;

  强制拍卖类:执法机关的民事裁定书、判决书、调解书及相关法律文书;

  在建工程类:土地使用权证,建筑施工许可证,项目红线图,建设用地规划许可证,房屋所有权大证,商品房预售许可证,其他有效文件;

  委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。

  2、拍卖标的的名称、规格、数量、质量;

  3、拍卖人撰写拍卖资料或图录。

  二、拍卖公告与展示

  1、拍卖人向竞买人提供拍卖标的的拍卖资料和图录;

  (一)委托人委托拍卖应提供的拍卖标的有关文件

  依据《中华人民共和国拍卖法》第四十五、四十六条之规定,应载明的事项有:

  拍卖业务流程主要分为拍卖委托,拍卖公告与展示,拍卖的实施,佣金、价款结算与标的交割四个阶段。

  (2)具有法定资格的社会中介机构出具的资产评估报告(一式二份)。

  1、企业法人营业执照副本;

  3、委托人提出的保留价;

  7、价款支付方式、期限;

  1、拍卖人要求委托人说明委托拍卖标的的瑕疵情况;

  1、委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所;

  5、需要公告的其他事项。

  (2)拍卖底价的确定原则;

  1、项目策划

  3、参与竞买应当办理的手续;

  (二)刊登《拍卖公告》

  4、委托拍卖标的的清单;

  一、拍卖委托

  (三)拍卖人了解标的详情

  (三)拍卖标的的展示

  (二)委托人与拍卖人签订《委托拍卖合同》

  2、公告拍卖标的的展示时间和地点;

  关于国有资产及国有资产拍卖

  资产拍卖业务流程

  5、拍卖标的交付或者转移的时间、方式;

  依据《中华人民共和国拍卖法》第四十四条之规定,委托拍卖合同的内容主要条款为:

  2、法定代表人的身份证明,如委托他人代为办理的,应提供法人授权委托书,委托代理人的身份证明;

  (一)拍卖策划

  5、委托人对竞买人的特殊要求。

  3、拍卖专题策划

  1、确定拍卖的时间、地点;

  4、确定保证金数目;

  流动资产类:资产的权属证明,以及购置机器设备的原始发票等;

  6、佣金及其支付的方式和期限;

  4、拍卖广告策划

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