茉莉网
当前位置:首页»其它»房价

中山市在哪个区 中山哪个镇区的房价最不合理?!

2017年12月29日 来源:中山市在哪个区 大字体小字体

  小编不才,对中山很多镇区的楼市状况和经济发展也并不是太熟悉,很多只是了解当地著名的景点或者是特产,大多数只是匆匆一去,了解肯定没有长期生活在当地的市民多。只能说说自己去过且比较熟悉镇区,纯属个人感受,不喜勿喷!

  幸福天禧由中山市山越房地产投资开发,地处火炬大道,是中山未来城市化东扩进程的亮点区域,经过十多年的发展,该位置已经集高新技术、会展、科研、教育、生活休闲、商住于一体,价值早已为人所认同。   幸福天禧楼盘采用现代时尚的建筑风格,更采用人车分流,点排式规划设计,作到户户望景,南北朝向,通风采光好。小区自带28处精致主题园林,特显气派,园林内绿化率高达40%,以移步换景设计为原则,可另每户每室都可以看到不同的景观。在物业管理方面,全封闭式智能化管理,采用全天候保安巡逻及闭路监控,专人卫生清洁,园林维护,为业主提供安全舒适的生活环境.       项目交通便利,北面1公里是城东车站及中山港大桥,东面500米是中山港大道,多条公交车线路贯穿东区,而到东镇大道商圈、沃尔玛商圈亦只需短短车程,交通的便利汇集了食肆,市场,超市,体育,公园,学校,医院等环境配套。生活配套一应俱全:身边就有小区风情商业街,健身广场,绿化公园,社区幼儿园,核心市场,金华悦酒店,春天百货,壹加壹超市,国丹中医院,工商银行,建设银行等配套。

  在这种前提下,中山的各个镇区房价几乎也可以说是全线上涨。根据中国房地产业协会发布的12月份中山21个镇区房价行情统计中看,虽然很多镇区环比上月房价都出现了些许下跌,但是同比上年,则是全线飘红,其中房价同比涨幅在40%以上的镇区有4个,神湾和南区的涨幅最大,分别是46.15%和45.20%。(其中坦洲、南朗、三乡、五桂山无数据)

  对于这个问题,广大的市民是最有发言权的,因为你们就生活在这些镇区中,你们了解每一个镇区的发展状况、经济状况、人口状况和消费状况,你们肯定也早早就盯住了附近的某一个楼盘,或者你们早早就入手了某个楼盘。对于当地的房价涨幅,或者某单个楼盘的房价涨幅,广大人民群众可谓是知道得一清二楚。

  中山市在大多数人眼中,都是一个宜居城市,非旅游非工业非商业。就是这样,比较安逸吧!

  去年中山上涨迅猛,这是众所周知的事,也是老生常谈的问题。各个镇区的房价都高,这个也是事实。2015年上半年很多楼盘还是4、5字头,一眨眼的时间8、9千,甚至破万。很多早前少人问津的区域、项目成了抢手的香饽饽,在1月中山小区房价数据显示,有10个镇区房价已破万。太可怕了!但我们今天想探讨的问题是,众多镇区中,你认为哪个镇区的房价高得最不合理?是房价最高的坦洲,还是一年涨了45.2%的南区和涨了40%的西区?

  2016年的中山房价,可谓是全城全线飘红,呈现你追我赶态势。根据合富辉煌(中国)中山市场部数据显示:2016年中山全市成交商品房约14.39万套,均价7053元/平米,房价大涨20%。

  火炬区:作为一个新发展起来的镇区,火炬区可以说是会给人一种新的感觉。GDP发展也是杠杆的,不管是在发展高新技术产业,还是当地建设上,都有着一种新的气象。2016年12月,火炬区住宅成交1234套为全市最多,全年累计成交住宅9664套同样位居全市榜首。价格嘛?总感觉表上的数字太低了,12月均价为8868元/㎡,去过销售中心现场的人一定很清楚,目前火炬区项目单价基本上万元一平了。早前火炬区给人的感觉就是工业区,深中通道的建设带动了这个片区的发展,还记得2015年6月前,大多数楼盘价格是4500元/㎡左右,但是一年时间就翻了一番,牛逼。

  [摘要]2016年的中山房价,可谓是全城全线飘红,呈现你追我赶态势。根据合富辉煌(中国)中山市场部数据显示:2016年中山全市成交商品房约14.39万套,均价7053元/平米,房价大涨20%。

相关内容

编辑精选

Copyright © 2015 茉莉网 http://www.szmlwh.cn. All rights reserved.