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中国大城市发展现状 中国城市更新现状

2017年12月16日 来源:中国大城市发展现状 大字体小字体

  3.粤港澳大湾区城市群—港珠澳大桥东西相接,粤港澳联动发展

        中国的城镇化(又称城市化),是指在工业化推动下,通过城镇数量增加和城镇规模扩大,所导致的乡村人口向城镇集聚的过程。2008年,全国有城镇人口60667万,城镇化水平45.68%。根据近期的城镇化发展曲线判断,约在2012—2013年期间,中国的城镇化水平将达到并超过50%。这意味着在“十二五”的中期,我国的城镇化将出现一个历史性的转折点,半数以上的人口将居住在城镇地区。

  1老城过度开发、新城郊区化

  2计划经济后期旧城“外新内旧”

  城市更新是当前中国城市发展的研究热点之一。改革开放后,城市更新作为城市发展的调节机制,以空前的规模和速度在全国各地展开,并在21世纪进入了一个新的历史阶段。城市更新在城市管理中的地位日益突出,与此同时,目前我国城市更新中又存在诸多问题,引发了大量社会矛盾。本文在系统梳理我国城市更新发展脉络的基础上,对当前我国城市更新中存在的问题进行探讨,深入分析这些问题产生的深层次原因,并提出促进我国城市更新系统、科学发展的对策。

  1计划经济前期旧城“充分利用”

  从解放初期直至70年代,我国实行社会主义计划经济,城市建设以“变消费城市为生产城市”和“城市建设为生产服务、为劳动人民服务”的方针为指导,主要开展生产性建设。国家集中全力发展重工业,生产项目集中在城市新区。当时旧中国遗留下众多城市问题,由于政府精力有限,加之资源紧缺,因此对旧城的政策只能是“充分利用,逐步改造”。当时的旧城改造基本上维持了旧城区的现状,主要是着眼于改造棚户和危房简屋,同时增添一些最基本的市政设施,以解决居民最基本的生活问题。

  3改革开放城市建设飞速发展

  Z中国省域竞争力蓝皮书中部蓝皮书宗教蓝皮书

  20世纪70年代后期,城市职工住房短缺成为突出的社会问题,政府开始重视修建居民住宅。那时候主要在城市新区中划拨建设用地,旧城区用来填空补实。由于当时管理体制不健全,经济条件有限,以及历史文化保护观念淡薄,建设项目存在许多问题和漏洞。例如:建设水平低下,配套设施不齐全,管理手段不完善,监督不到位,农田、绿地被非法侵占,文物古迹遭到严重破坏等。城市中心地段由于人口大量聚集导致建筑密度较高,基本上无力对其进行全面改造。因此,城市形态出现了外围建筑新、质量好、层数高,而中心区普遍比较陈旧、建筑质量差的问题,这是与城市一般发展规律相违背的反常状态。在这段历史时期,我国旧城改造规划总的思想是充分利用旧城,对旧城居住区和环境恶劣地区进行改造。但是,由于旧城改造过程中客观条件的限制和人为因索的影响,城市结构和形态并未发生质的变化,并且在一定程度上加剧了旧城环境恶化。为城市的健康发展留下了隐患。

  【论文作者】黄立共243页。1949-1965年的中国现代城市规划是一个相对独立的时间单元...

  一、我国大都市的最新数据与发展态势

  专家谈我国城镇化发展现状:目前城市数量太少了

  目前我国城市更新的主要问题

  报告中“城市常住人口吸引力指数”作为评估城市吸引力的核心指标,通过比对该城市新流入常驻人口(驻留超过2个月)与全国所有城市新流入常驻人口均值的比值得出。

  德国宝马汽车集团2002年进入铁西开发区投资,随着在中国业务的不断发展,2010年6月,开始投资建设铁西工厂。2012年,宝马发动机厂、研发中心也落户铁西。研发中心的500名科研人员也已经招聘完成,是宝马在全球唯一一个本土以外的研发中心。2014年,中央明确提出在沈阳建设中德两国合作的一个产业基地,于是,当年8月,沈阳中德产业园区正式启动。沈阳铁西中德产业园区副主任张宝军介绍,目前,中德产业园区内,有来自德国、日本、加拿大、美国等9个国家共计48家世界500强企业入驻。目前在沈阳经营的半数约60家德资企业,纷纷落户沈阳铁西。

  有关都市连绵区的研究相对深入、全面,它是城市群的一种具体形态,概念上强调以都市区为基本单元,指以若干个数十万以至百万人口以上的大城市为核心,与周围地区保持强烈交互作用和密切社会经济联系,沿一条或多条交通干线大小城镇连续分布的巨型城市一体化地区。

  中国城市更新的发展历程

  改革开放以后,经济飞速发展,城市建设速度大大加快。旧城区落后的建筑质量和环境质量难以适应城市经济发展和居民生活水平日益提高的要求,同时,随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立和完善,土地的有偿使用,商品房的蓬勃发展,第三产业的兴起等,城市新区可供开发的用地越来越少,在这种“内因”和“外因”的联合作用下,旧城区获得了新的改造动力和契机,从而推动城市更新改造进入新的历史时期。1990年代后,城市更新更是以空前的规模和速度展开。而且随着城市整体经济实力的增长和房地产市场的推动,城市更新的投资方式发生了改变,由“投入型”转向“产业型”。改革开放前,我国旧城区普遍存在着布局混乱、居住拥挤、交通堵塞、市政设施短缺、房屋破旧、环境污染等严重问题,在改革开放后的城市更新中,这些问题得到了不同程度的改善。但是,在旧城区的更新改造过程中,暴露出的一些问题也正日益突出和严重。而且由于城市结构具有保持稳定的趋向性和难以改变的惰性,历史上积累起来的那些旧矛盾和旧问题仍在不断地以各种形态重复出现。

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