茉莉网
当前位置:首页»其它»租赁合同

红本租赁合同 2016深圳幼升小房屋租赁合同可能不需备案

2017年12月02日 来源:红本租赁合同 大字体小字体

  (二)在特区有合法稳定职业。非深户籍人员自办理居住登记之日起至申领居住证之日止,在特区参加社会保险连续满十二个月或者申领居住证之日前二年内累计满十八个月的,视为有合法稳定职业。

  什么是租赁凭证,红本租赁凭证的作用有哪些?

  从6月份起,要办理居住必须满足两个条件,即:

  非深户籍人员申领居住证应当同时符合下列条件:

  既然租不起,能不能找捷径去买一个租赁合同呢?首先,买租赁合同的方式是一种钻审核漏洞的方法,存在潜在风险;其次,不少银行会上门实地查看,一旦银行审核人员认为办公场所不真实,很可能会终止开户申请,之前花费购买租赁合同的钱也一并付之东流了;最后,购买租赁合同的费用也不菲,即使是租赁期只有3个月的合同,费用也在3000元上下,现在大部分银行甚至要求提供租赁期至少为一年的合同,那么成本就更高了。

  而居住证作为非深户幼升小的必备材料,新居住证的要求已经完全满足非深户在深居住至少一年且实际居住两个条件,租赁合同备案就变得有点重复了(而且租赁合同也不一定就证明了实际居住,不得不说,zf新居住证这一招真的能横扫一片)。

  那如果你租房时只有一个A4纸合同,而且租给你房子的可能还是二房东,这要怎么办呢?你需要提供你和房屋使用权人之间的租赁协议,以及他和真正的房屋所有权人之间经过房管局备案的租赁凭证。可是租赁凭证备案是一个很麻烦的事儿,有的区还需要房屋编码卡,而且有时候连真正的房主都还没拿到房产证呢,难道就办不了啦?也不是,最后还有一招,就是提供街道办或管理处开具的场所使用证明(其房屋使用人需填写法定代表人或股东之一)。该“场地使用证明”需要找社区工作站(也就是街道办)盖章,一式三份,申请人、市监局、街道办各留一份。

  1、连续居住满12个月

  大胆猜一下,16年幼升小房屋租赁合同可能不需备案。

  如题,为什么这么说呢?这就要从6月份的居住证条例说起了。

  一、申请健康成长补贴的在园儿童需提供如下信息:

  可以请全体股东和法定代表人带身份证及场地证明到办事大厅协助核实,确定对登记地址具有使用权。当然,如果股东中就有房屋所有人的,只要带房产证原件和复印件过去就行了。如果是股东承租的,那么,就要和房东到辖区房管所办理“红本租赁合同”。

  符合特区人才引进规定和正在特区接受全日制中高等学历(职业)教育的非深户籍人员,依照本条例规定在特区办理居住登记的,可以直接申领居住证。

  2、连续缴纳社保12个月或领居住证前2年内满18个月

  (一)在特区有合法稳定居所。非深户籍人员自办理居住登记之日起至申领居住证之日止,连续居住满十二个月的,视为有合法稳定居所;

  还有一个就是9月1号开始,租赁合同办理取消了!!取消了!!取消了!!重要的事情说三遍!!有红本的房子才能办理租赁凭证,这对我们这种租住农民房的外来工而言,无疑是晴天霹雳!!没有租赁合同,怎么申请小学???难道要大家花高价重新取租房办合同??关于这,当时本人就只想找个地方静静。

  当然,这些只是我YY出来的,不过这两天幼儿园补贴申请和中小学民办学校学位补贴申请工作开始了,仔细看了一下,貌似申请不需要租赁合同备案了?可以看一下:

  根据2015年6月1日起施行的《深圳经济特区居住证条例》中第十九条规定:

  对于此,我一直都存着一个侥幸,也可以说是期待吧,总觉得新的政策出来,总会有新的解决方案的,猜想着自建房、农民房这类不能办理租赁合同,会不会通过村委开居住证明来入学?比如证明居住时长和实际居住情况之类的,如果真的是这样的话,那新居住证完全满足了。(似乎开居住证明也没必要了)

  【导语】:以下是学豆网论坛某位家长发表的关于2016深圳幼升小房屋租赁合同可能无需备案的帖子,小编认为虽然房屋租赁条例刚刚废止,目前相关的政策也没有出来,所以不妨来参考一下下面这位家长的见解。

相关内容

编辑精选

Copyright © 2015 茉莉网 http://www.szmlwh.cn. All rights reserved.