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哈尔滨阳光水岸 河源十一购房攻略样板房大猫腻起底

2017年10月04日 来源:哈尔滨阳光水岸 大字体小字体

  购房者在参观样板间的时候,不妨自带一把尺子,对床等主要家居的大小进行简单地测量,以免被缩水假象所蒙蔽。

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  1、案例回放

  案例一:空间变大是幌子家具瘦身乃为真

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  2016年11月,袁女士在南五环某楼盘看房时,被该项目的样板间所吸引,并且最终促成了她购买该项目一套两居室的房子。但是在交房入住之后,袁女士发现,她所购买的95.4平方米的两居室虽然在面积和格局上都与样板间一模一样,但是次卧的大书柜却始终放不进去,原本打算拿次卧当书房的袁女士只得无奈的改变自己的初衷。

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  据小吉了解,在家具上做手脚是开发商屡试不爽的手段,在小户型楼盘中尤为常见,只需将家具瘦身,房间的格局便会豁然开朗,因为都是日常所需的家具,所以大家更关注使用功能,反而容易忽视尺寸上是不是动过手脚,等真的搬进去,就怎么摆都觉得拥挤了。

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  3、小吉支招

  东北网5月27日讯(记者张广义)夏季到来,松花江江畔又成为了游人和市民消夏的好去处。为打造“松花江黄金岸线”,倾力打造阳光水岸和亲水沙滩,哈市于5月14日启动了沿江岸线环境综合整治工作,记者从哈市交通部门获悉,目前为止,该项工作成效明显。

  2、案情分析

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  在2016年3月购买了朝阳区某楼盘后,龚先生便满心欢喜的等待入住。可等到2016年10月装修入住后,他发现次卧室的采光严重受到影响,中午前基本上见不到光。他回忆自己是在上午10时左右去看的样板间,“屋内亮堂得很”。可当买的房子下来了,龚先生却傻眼了,让他引以为傲的采光效果不见了,“我记得当时卧室很亮堂的啊,那还是上午呢,现在都到中午了,为什么次卧的采光就如此有限,书房的位置几乎没有采光啊?”

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  一位不愿具名的设计师对小吉说,让样板间内的家具尺寸缩水,以达到使空间增大的效果是样板间惯用的伎俩。据该设计师介绍,样板间的家具都是经过特别定制的,尺寸要比一般家居卖场的家具要小,以双人床为例,一般样板间内的双人床很多都是宽1.2米,长度为   1.8米的,而市面上正常销售的双人床的尺寸是宽1.8,长2米的。

  除此之外,样板间内所展示的家具多数只会强调美观度,并没有什么实用性,比如沙发,会比一般卖场卖的小很多,正常人坐着是会不舒服的,这也是为什么许多样板间在床和沙发等展示物上张贴一个“请勿落座”提示牌的原因所在。

  除了床之外,样板间所展示的柜子的尺寸也和家居卖场的不同。据设计师介绍,不少楼盘样板房的衣柜厚度只有30厘米,而正常衣柜厚度一般不少于45厘米。这也就导致了为什么购房者当初分明在样板间里看到可以容下一张床、一个梳妆台的卧室,收房后却只能放进去一张床了,不得不说这是很高明的一点。

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   【河源吉屋网房讯河源房产网】购房者介绍样板间里的猫腻。一个好的样板间如同一位无声的置业顾问,在体现楼盘品质的同时,也为促进购房者快速下单起到了重要的作用。然而,就在这些装修精美的样板间里,也隐藏了一些猫腻,购房者千万不要被自己的眼睛蒙蔽。

  案例二:灯光亮眼非真相掩盖采光缺陷大

  毫无疑问,灯光除了可以营造氛围,在样板间里,灯光更是遮掩采光缺陷的利器。在样板间里,当整间屋子的灯光全被打开,你就很难发现户型中存在的采光死角,自然也就很难真实的判断哪一个户型更适合自己的生活需求了。

  毫无疑问,要想使空间变大,似乎让空间内的家具尺寸缩水是最直接的方法。

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