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加拿大豪宅 华裔学生1.5亿在加拿大买豪宅

2017年10月01日 来源:加拿大豪宅 大字体小字体

  麦当劳地产集团加拿大房地产投资中心执行董事丹·斯嘉罗告诉记者,这一新闻在当地也引起了轰动,主要是因为部分中国人的财富规模,在加拿大很难被理解。当地不像中国,并没有父母帮助子女购买房产的传统,所以很多当地人看到这样的事情是很惊讶的。

中国学生15亿买下温哥华最贵豪宅 整个加拿大

  加拿大的House都有三个厅,除了客厅、餐厅外,还有个“家庭厅”。客厅是接待客人用的,家庭厅则是一家人休闲、看电视时呆的地方:

  主力买家

  前不久在亲友们的邀请下,有机会到加拿大并在房市体会了一把买房。在经纪等人的陪同下以买房人的身份(实际上是亲朋好友们买房让我帮着参谋)看了好多的房。先前听说在温哥华买房很贵,各项消费也都很高是因为那里的华人最多,而在加拿大较大的城市多伦多我想也不会便宜哪去吧?但事实上还是比温哥华便宜不少。

华裔学生15亿买豪宅或为国际洗钱

华裔学生买温哥华最贵豪宅 钱从何来 点爱装

  这栋豪宅创今年温哥华豪宅最高价。

  这个特殊定制设计的豪宅坐落1.28英亩的土地上,室内面积高达21,977平方英尺使其成为名副其实的豪宅。当然,好马配好鞍,豪宅配富豪,这栋加拿大最贵的住宅主人就是著名慈善家Joseph和Rosali\nSegal夫妇。这个“温馨”的家庭式住宅设有5间卧室、12间浴室,楼层之间全部由电梯连接,室外则坐落着一片由凡尔赛法国花园启发的三层式花园。

  房产资料显示,买家是一名叫周天宇(音译TianYuZhou)的学生。周姓学生并不是这栋豪宅的唯一业主,他拥有房子99%的土地所有权,剩下1%的拥有者是一名冯姓女商人。

  加拿大无赠与税或遗产税疑为家长购买或转移房产

  尽管很难获得中国人在加拿大购房的具体数据,但是已经看到很多中国人在加拿大温哥华和多伦多购买昂贵的房产。这其中的大部分中国买家都是移民至加拿大,或是已成为加拿大居民,相当于他们是加拿大人。

  价值数百万豪宅常被主妇和学生买走

华裔学生15亿在加拿大买豪宅

  这幢豪宅的原主人是温哥华名人PeterBrown,他是CanaccordGenuity投资公司的创始人,著名慈善家,现在还是温哥华警察基金会(VancouverPoliceFoundation)主席。

  亿元置业

  豪宅占地1.7英亩学生持99%所有权

  △豪华温馨的货柜屋豪宅,我想大家都很想住进去吧!就算只是参观也感动地想要流泪

真相:华裔学生15亿爆买加拿大豪宅 谁的体制问

  原因猜测

华人占领加拿大华裔学生15亿元买温哥华豪

  豪掷1.57亿元在温哥华购买豪宅,一周姓学生的举动被称为“最牛华裔学生”,这一价格也创下了今年温哥华豪宅的最高成交价纪录。昨晨,记者联系负责此次房产销售的经纪人CherryXu,但是其以隐私为由婉拒了采访要求。对此,麦当劳地产集团加拿大房地产投资中心执行董事丹·斯嘉罗(DanScarrow)表示,像周姓学生这样买下一栋豪宅的案例,在加拿大可以说屡见不鲜。他告诉记者,不像在美国,加拿大并没有赠与税或是遗产税,因此父母很容易合法地以其子女名字购买或是转移房产。他猜想,此次周姓学生的案例正是这样的情况。

比通州限购还虐心 华裔夫妇66万买加拿大城堡

  《温哥华太阳报》报道称,这栋位于温哥华格雷岬区贝尔蒙大道的豪宅占地1.7英亩,建筑面积约1356平方米,有5间卧室,面朝北岸山脉和大海。该房产今年估值为2560万加元,被以3110万加元(约合1.57亿人民币)的价格被买下。

  该豪宅位于加拿大著名的灰岬区,政府当时对其估价为2560万加元,而放盘时的价格以已经高达3500万加元。

  加拿大新民主党房市评论家大卫·埃比表示:“一个学生可以负担得起一幢千万豪宅,是非常奇怪的事情,也是不可思议的。”

  是的,这就是加拿大最贵的豪宅,但是你可以得到4块土地,所以平摊下来每块地也就$1100万,土豪们赶紧冲吧!不要说房子太大你住不了。这里面有23个房间和6个厨房,租出去也能赚好多钱呢!除此之外,这个豪宅的行车道还装了地暖,就是如此高级!

    地产经纪海斯曼(MalcolmHasman)证实,这栋豪宅去年曾列入其网站出售名单,但拒绝透露其他细节。

  当有媒体追问PeterBrown夫妇和双方经纪,周天宇究竟是什么来头时,他们都拒绝透露任何消息。。。PeterBrown在1983年以250万元购入该幢物业,现在以3100万出手挣了近12倍了!小编还提醒一句,PeterBrown是现任自由党小特鲁多政府的重要资金捐助人。(这里有点啥,你自己去想吧~~)话再说回来。。。我们小周同学牛逼闪闪的学业就要从这幢豪宅里开始啦!

  都是学生,你20岁的时候在忙什么?!考试?忙着打工买个新款iphone7准备把妹?!可是你看看人家,同学!不到20岁都买上亿的豪宅了!!!(你不该好好反省一下吗?~~)

  又有中国土豪地产商在海外豪掷上亿人民币买豪宅了。

  在《省报》5月13日报道这起交易之际,香港《明报》加西版也引述刚发布的一份研究报告说,加拿大豪宅楼市涉及外国买家在过去10年显著增加,卑诗省有95%的房产中介将中国列为买家来源地前三大国家之一。

  报道称,他们的首付款约合1.1亿元人民币。这幢房子的贷款文件显示,今年4月28日通过房产抵押从加拿大帝国商业银行申请到约合4700万人民币的贷款,每两周需要支付约8.6万元人民币。

  近日部分媒体报道称,“9名中国留学生买下加拿大温哥华格雷格岬区(Vancouver-PointGrey)共计5700万加元(约合2.88亿人民币)”、“多为通过银行贷款买房在当地引发争议”。该消息的来源是9月14日《温哥华太阳报》的一则报道,报道援引温哥华所在的卑诗省省议员、省新民主党房屋政策评论员尹大卫(DavidEby)的话,称“研究资料显示自称XUANKAIHUANG的学生购房者去年4月买入该区一幢豪宅,今年转手卖出获利116万加元,另有9间总值5700万加元房屋买家登记为学生身份”。

  这位TianYuZhou到底是谁?记者注意到,加拿大华裔女钢琴家周天羽因此事“躺枪”。她在自己的社交媒体上表示:“一些朋友读了这篇报道,都来问我是不是花3110万加元买了一套豪宅,我只是想澄清,不是我。”

  斯嘉罗称,不像在美国,加拿大并没有赠与税或是遗产税,因此父母很容易合法地以其子女名字购买或是转移房产。他猜想,此次周姓学生的案例正是这样的情况。

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