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美国亚特兰大房价 亚特兰大房价 亚特兰大榜上有名

2017年09月25日 来源:美国亚特兰大房价 大字体小字体

  我们的地产经纪Sarah是一位非常负责的女士。为我们提供和很好的服务。可以看出她对这个行业很有激情,经常滔滔不绝的和我讨论房产购买和投资的问题。而且她本人也有4套投资房。 

  普尔特集团(PulteGroup),美国最大的房产建筑商,即将搬迁到亚特兰大Atlanta!

  1.价格在25万左右,特别好的情况,可以提高到30万。

  18、亚特兰大,乔治亚州

  平均房价:254,000

  未来三年人口增长率:5.8%

  平均房价:210,000

  此外,波士顿2.7%的人口增长率迄今为止仍处于增长率最低的名单中。

  即使是同一个小区,房子和房子之间也有差距。好的小区,每个房子的大小和房型都应该是不同的。房型相同会降低整个小区的售价。这也是在考验开发商的设计能力。面对如此多的选择,最重要的就是要清楚自己想要什么。并且集中精力去找符合这些条件的,其他的一律忽略。切忌“吃着碗里的,看着锅里的”。

  15、拉斯维加斯,内华达州

  人口:2,069,681

  未来三年人口增长率:7.2%

亚特兰大房产房价 美国亚特兰大700~900万推

  很多房主看到了自己资不抵债(房产的市场价低于其银行贷款),纷纷跑路。把房子丢给银行,银行只能低价出售资产变现。这种房子叫做银行拍卖房。其实,银行是要经过一次拍卖,如果没有人出现金购买,再转入市场。由于房价下跌太多,很多美国人都觉得没有必要再付一个不值那么多钱的房子,因此纷纷跑路。所以,市场上充斥着这种银行拍卖房(30%)。

  据福布斯报导,谈到房地产风险和收入之间的权衡,美国南部城市和一些东北部大城市看起来似乎是不错的选择。无论你是安家置业还是选择出租物业,这些城市房地产投资在可负担能力和收入增长上具有优势。

  2.一定要在好的学区。好的学区是房子价值的最大保证和增值的最大动力。

  17、哥伦布,俄亥俄州

386页 亚特兰大房产信息 美国亚特兰大房价

  16、波士顿,马萨诸塞州

  但波士顿例外,在今年榜单排名第16。波士顿平均房价为371,000美元,被低估2%,而地方市场监测公司预计,到2020年,该市房价将上涨20%。

  人口:2,350,233

  每一个打算来美国洛杉矶买房的热最应该了解的就是它的房屋价格。要知道美国洛杉矶这里的移民人口比较多。所以说这里的房价每年都在增长。洛杉矶房价并没有一个具体的数字,一个是不同的房子和不同位置的房子的,价格并不一样,再有一点就是洛杉矶的房子多是按套来报价,很少看到按平方出售的房子,因此人们谈论洛杉矶房价时,多是说一套房子多少钱,比如说洛杉矶平均房价为四十万美元,就是说人们投资四十万就能购买到一套属于自己的房子。 

  未来三年人口增长率:5.7%

亚特兰大房产信息 美国亚特兰大房价

  19、凤凰城,亚利桑那州

  过去4年,美国遭遇了1930年以来最为严重的经济危机,其导火索就是次级贷引发的房产危机。而且亚特兰大不知什么原因又取消了房产的免税,导致房产价格一落千丈。尤其是在一些较差的,以租房为主的地区,房产的价格甚至下跌80%以上。

  人口:2,839,550

  独户房在美国是最常见的居住型地产。价格和选择性也相差极大。拿亚特兰大这个特定的城市来讲,既有在犯罪高发区的价格1万美元的的老房子,也有在城市黄金地段的价值几千万美元的庄园式豪宅。

386页 亚特兰大房产信息 美国亚特兰大房价

  未来三年人口增长率:4.5%

  平均房价:206,000

  很快,我们便将选择的范围固定在JohnsCreek和Alpharetta地区。原因很简单,这两个地区房子很新,大部分都是“90后”。其次,学校很好。其中的NorthView高中在整个亚特兰大地区排名第一,在全国也是很有竞争力的学校。最后,这两个城市都在快速发展,房市也会率先回暖。

  这个原价15万的房子,现价2万7千美金(包括前后院的地)

  平均房价:235,000

  12、夏洛特,北卡

  平均房价:219,000

亚特兰大房产信息 美国亚特兰大房价

  平均房价:371,000

  所以从最开始我和老婆便定下我们的条件:

  过去一年房价增长:11.8%

  3.出租价格要高于我们每个月的付款,包括月供,地税,保险等等。这在当下的亚特兰大房产市场不难实现。

  美国西雅图这里的房价在2016年的时候的确是上涨了不少。很多投资商主要是以这里的住宅类型的房屋进行投资的。比如公寓房屋和别墅房屋。其中公寓房屋是最为抢手的。在2016年西雅图地区的房产投资市场中,西雅图地区在2016年整体的房价均价大约在40万美元到50万美元之间,国内的买家入手西雅图优质好房产阶段,也要做好相关的房地产市场策略,只有符合了2016年西雅图的确的城市需求的房地产,才能够把握该地区的房地产投资需求,达到理想中的投资收益效果。

  人口:1,966,530

  德州没有像其他州那样遭受经济衰退和住房危机冲击,意味着房地产市场恢复更快;德州就业增长也超过其他州和地区。

  除达拉斯外,德州还有两个城市上榜,仅次于佛州。其中沃斯堡(ForthWor)排名第9,圣安东尼奥排名第20。

  佛州好莱坞市的一栋待售房屋。(JoeRaedle/GettyImages)

  未来三年人口增长率:5.1%

  1、达拉斯,德州

  未来三年人口增长率:3.9%

  亚特兰大市空运乘客流量居全美第一,作为美国东南部最大的物流中心和货物集散中心,具备极强的经济发展潜力。众多大公司纷纷来此占据有利位置。设在亚特兰大的世界名企总部如:可口可乐(食品)、CNN(媒体)、UPS(物流)、假日旅馆连锁(酒店)、南方贝尔(电信)、DELTA(航空)等等。随着美国经济的进一步复苏,从经济发展的各个方面,亚特兰大都具备十分强劲的反弹势头。

  德克萨斯州达拉斯。(维基百科)

  人口:1,027,703

  于是,我的工作便成了每天去看新的房源。但凡有价格合适,而且符合我们条件的房源,马上电子邮件给Sarah。她也同时帮我们找,最终周末前她会把所有要看的房子放在一起,定好路线,然后我们一家一家的去。这样每周周末看房子,持续了3个多月。看了不下100个房子。大开眼界。

  6、盐湖城,犹他州

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