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彝人古镇要门票吗 彝人古镇要门票吗云南省内这些地方不要门票便可愉快玩耍 咋挣钱

2017年08月26日 来源:彝人古镇要门票吗 大字体小字体

  3.景点分布所构建的游览动线,要符合游客游览过程中起承转合的情绪逻辑。

  可以走安楚高速公路或楚大高速公路,在程家坝收费站或楚雄西(达连坝收费站)收费站下高速公路均可顺永安路到达彝人古镇。从程家坝收费站下高速公路,沿320国道行驶15分钟即可到达彝人古镇;从楚雄西收费站下高速公路,顺路直接走5分钟就可以到达彝人古镇。

  商业业态只是古镇项目的一个方面,要想达到最佳的商业效果,需要把商业元素与旅游要素有机结合,化有形于无形之中。

  景区营销最稳健的营销策略是,先做好1.5小时车程半径范围内的一级客源市场,然后再逐步扩大营销半径,做临近项目大中小城市的客源,也就是第二营销半径(3个小时车程)客源市场,当二级客源市场基本稳定之后,再做远方市场。

  旅游景点的落位分布是景区内部人流管控的最有效手段之一。从客流流量和安全管理的角度来说,线形的单向人流旅游动线是景区最高效和最安全的人流控制手段,这样既可以提高单景点的人流通过效率,还可以避免人流对冲带来的安全管理风险。一般会从以下几点来着手:

  周末去哪儿?

云南楚雄彝人古镇旅游景点介绍附图 景点仓

  大理市大理古城、洱海公园、祥云云南驿景区、清华洞景区、巍山古城、永平宝台山国家森林公园、云龙诺邓景区、茈碧湖梨园景区、沙溪古镇、剑川古城、剑湖景区、老君山景区

整本/楚雄彝人古镇/100元面值 博物展览馆/纪

  人流量是商业的源泉,是古镇项目价值链的起点。古镇的外部引流是项目的生命。这也是所有景区梦寐以求的事情,是市场的难点。有人说过:“当你决定要出发的时候,旅游中最困难的部分已经结束。”旅游景区市场人员对这句话的体会是酸楚的。

  现有的古镇项目从商业模式上可划分为两大类:一类是无门票的商旅型古镇,是商业+文旅的商业模式,代表项目有彝人古镇(云南楚雄市)、丽江古城、袁家村(陕西咸阳礼泉县)等;另一类是有门票的文旅型古镇,是文旅+商业的运作模式,代表项目有乌镇、阆中古城、平遥古城等。前者的商业模式是以古镇商业为主,旅游为辅助;后者是以旅游为主体,配以可产生二次消费的营收项目。

  彝人古镇是伟光汇通2004年启动开发的商旅型古镇,国家4A级景区,2006年7月份开街营业,是以地产开发为主导的旅游综合体古镇的典型代表,就古镇项目的研究案例来说,彝人古镇是一个绕不过去的经典项目。彝人古镇由于其特殊的地域文化、交通区位、游客结构等因素,文旅业态的商户数量占比达到了35%(土特产、珠宝玉石、古玩刺绣、银器、民族工艺、奇石砚台等),餐饮小吃业态占比20%。去除商务租赁部分之后的商户总数为638户。

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  与现代汽车不同,马车本身有自身的优越性是轿车无法比拟的。无污染,无噪音,使用方便,无需过多的维护和保养。乘坐观光马车是对时代的一种追溯。在彝人古镇,你也可以亲身感受一下皇家马车,一般就20到50元不等。可以周游整个彝人古镇。

  如彝人古镇在前期引爆市场阶段,举办火把节活动功不可没。古镇项目需要结合所在地域的文化特色,创建自己独有的品牌性节庆活动,年度化、同时间、同地点举办,每年举办两到三个成熟的大型品牌性节庆活动,古镇项目会取得人流与知名度的双丰收。

云南楚雄彝人古镇之路 始于商业地产终于文化

一年1010万游客的古镇不收门票 咋挣钱?

彝族人家摄影图片】云南楚雄彝人古镇

  以彝人古镇项目为例,2016年彝人古镇的业态占比与经营户数量如下图。

  原标题:一年1010万游客的古镇不收门票,咋挣钱?

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  首先要做足观光游览体验业态。比如特色艺术品、民族工艺品、特产、伴手礼、特色小吃等;其次要做好特色文化休闲度假业态。比如特色民宿、主题夜市、酒吧等。让来这里观光游览和休闲度假的游客都能得到丰满的体验。

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  如果说商业是商旅型古镇的骨架的话,旅游景点就是古镇的血液循环系统,对内能为古镇带来活力与生机,对外还能形成旅游吸引力,成为游客进入古镇的理由,甚至是古镇的特色。(差异化、异质化的商业也可以是古镇特色。)

  商旅型古镇由于没有景区门票,无法强制性限制游客的最低人均消费,也不能用门票的价值链来拉动渠道营销,因此在运作模式、商业模式、开发模式上,与文旅型古镇有很大不同,相对来说也更具有项目开发的意义,因此本文将以商旅型古镇项目为主进行探讨。

  那么除了怒江州,云南还有哪些地方的景区景点不需要门票,可以让游客愉快玩耍呢?本报为你搜罗整理如下。

  在古镇大门和入口处,要有古镇标识性的建筑或者公共艺术,将游客带入古镇的情景模式中。在进入古镇后的游览路线上,要有节奏的缓慢布局景区属地特色的历史文化类景点和自然山水类景点。在游客游览路线的中后期位置,一般的游客已经经历了较长时间参观与体验,进入到一个易买单的黄金消费节点。这个部位不言而喻,要尽量布局人文娱乐类的消费项目,比如游乐项目、有奖游戏、恐怖屋等。当然,这个部位也是美食、小吃类业态比较理想的落位点。在游客游览的快要结束的后期线路上,应该布局一些交通类的旅游体验项目,比如骑马、河道游船、观光火车等。不但可以为游客提供休息放松的时机,缓解疲劳,而且还可以提高人均消费,增加游览的幸福感和好评率。

  一级、二级客源市场由于距离较近的原因,节庆活动引流非常实用,屡试不爽。

  3.增大随意性消费密度

  商旅型古镇的业态定位与商业组合是古镇项目产业链的核心之一。一方面,项目的业态定位越早越好。业态定位对项目规划有重要的指导作用,不同的业态定位对于古镇的街道形态、功能分区、聚集空间、物业条件等有着不同的要求。另一方面,合理有效的业态定位与商业组合可以达到事半功倍的效果,对项目非节假日的人流导入和激发游客消费有决定性作用。

  楚雄市区内2路、5路、12路公交可到达彝人古镇。

  关于古镇(景区)外部引流的问题,本文需要特别分享的是:道路指引要简单直白,多多益善,越远越好。路引不光有道路指引的作用,而且广告的作用千万不可小视。因此,一定告诫项目决策者,此处不宜省钱。

  商旅型古镇的业态类型一般会包含:餐饮类、住宿类、游览类、购物类、娱乐类、公共服务类等。如果去除其中的游览类型业态,与大众消费性的城市商街基本类似。

  近日,随着丙中洛景区门票取消收费,怒江州成为云南省首个全州境内所有景区免费向游客开放的地区。对于此等惠民措施,社会各界都给予了赞赏和肯定,并表示期望更多的景区景点能够推举此类惠民措施,让游客来云南旅游可以享受更多实惠。

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